在房产证上一人一本的情况下,若登记人为夫妻俩,这通常意味着房产为夫妻双方共同所有。这符合《民法典》中关于夫妻共同财产的规定,特别是第一千零六十二条,该条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。因此,房产证上的一人一本形式,在登记人为夫妻的情况下,是夫妻共同拥有房产的一种法律体现。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,确保房产证的登记与夫妻双方的意愿相符,可注意以下几点:1. 在购房时,确保购房合同上双方均签字;2. 办理房产证时,夫妻双方应共同到场申请,或提供授权委托书;3. 若婚后购房,除非有特别约定,否则默认为夫妻共同财产,无论房产证上登记的是谁的名字;4. 如有必要,可签订夫妻财产协议,明确房产归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若房产证上只有一人名字,但房产实际上是夫妻共同出资购买,解决方案包括:1. 可通过签订夫妻财产约定书,明确房产为夫妻共同所有;2. 若需法律认可,可向法院提起诉讼,请求确认房产为夫妻共同财产,并提供出资证明等证据;3. 双方协商一致后,也可到不动产登记部门办理变更登记,增加另一方为共有人。
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