因开发商原因房产被查封，业主应申请执行异议或起诉解除。依据《民事诉讼法》等，房屋被查封后，买受人需提交执行异议申请及相关证明材料。若不及时处理，可能导致房产无法解封，影响业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产被查封应这样处理：1.若合同签订后被查封，提交执行异议申请及证明材料至查封法院，申请解除查封。2.若先查封后出售，执行异议同时向法院起诉，要求解除合同、返还购房款及支付违约金，并申请财产保全，确保债权实现。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋被查封，常见处理方式为申请执行异议或起诉解除合同。选择时需考虑查封时间与合同签订顺序，若先查封后购买，执行异议可能无效，应选择起诉解除并要求赔偿。
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